Bostaden eller fritidshuset

Ett bostadsköp är ofta den största affären du gör i livet. Kanske en dröm som äntligen går i uppfyllelse efter långt sparande eller hårt arbete. Oavsett om det bara är du eller en hel familj som kallar det hemma är det viktigt att alla avtal är i ordning så att det fortsätter att vara ditt eller ert hem om något oväntat händer.

Precis lika självklart som det är att teckna hemförsäkring för sitt nya hem är det självklart att bestämma vad som ska hända med bostaden om ni eventuellt separerar eller om någon dör. Ska du köpa din första eller femte bostad spelar ingen roll. Det är din livssituation som är avgörande för vilka juridiska avtal du behöver.

Om du och din sambo skaffar en bostad för gemensamt bruk säger sambolagen att värdet av den ska delas lika vid en separation. Det spelar inte någon roll vem som står på lånet, kontraktet eller vem som lagt in kontantinsatsen. Detta kan ju tyckas orättvist och vill ni att fördelningen ska vara annorlunda behöver ni skriva ett samboavtal.

Som gifta ska värdet av bostaden delas lika mellan er vid en eventuell skilsmässa. Vill ni att fördelningen istället ska vara i enlighet med ert ägande behöver ni skriva ett äktenskapsförord.

När ni står på lån och kontrakt till lika delar men betalat olika mycket i kontantinsats behöver ni ett skuldebrev för att säkerställa att den som betalat mer får tillbaka en lika stor andel.

Äger du bostaden tillsammans med en vän eller släkting bör ni skriva ett samäganderättsavtal för att reglera ert gemensamma ägande.