Skuldebrev

Om du lånar ut pengar till någon eller någon av en annan anledning har en skuld till dig och du vill försäkra dig om att du får tillbaka dina pengar är det av vikt att du har ett dokument som visar att du har ett krav.

Ett skuldebrev är ett skriftligt bevis som visar att du har lånat ut pengar och därav har ett penningkrav på personen som har lånat pengar av dig. Skuldebrevet ska innehålla bl.a. villkoren för tidpunkt för reglering av hela kravet eller om avbetalning kan ske och räntevillkor.

Det är viktigt för såväl långivaren som låntagaren att villkoren blir korrekt utformade och att alla villkor framkommer med tydlighet i skuldebrevet.

Om så är fallet äger ni olika stora andelar i fastigheten eller bostadsrätten. Ni behöver då ett skuldebrev som visar hur mycket var och en investerat. Skuldebrevet säkerställer att den av er som investerat mer genom t.ex. kontantinsatsen vid förvärvet blir kompenserad vid försäljning, separation eller dödsfall.

Är ni sambor eller gifta behöver ni dessutom upprätta ett samboavtal eller äktenskapsförord för att få önskad effekt eftersom fastigheten eller bostadsrätten annars blir föremål för hälftendelning vid separation eller dödsfall trots att ni äger olika stora andelar.